Recordprijzen voor gebruikte eigendommen: Santa Eulària bovenaan
Vier gemeenschappen Ibiza behoren tot de tien duurste vastgoedmarkten Spanje.
De vastgoedprijzen op de Balearen liggen nog steeds op recordniveau – zowel voor nieuwe gebouwen als voor gebruikte panden. Het laatste rapport van het vastgoedportaal fotocasa toont een aanhoudende prijsexplosie, met Santa Eulària des Riu als koploper.
Santa Eulària: Duurste gemeente van Spanje
Met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 8.411 euro Santa Eulària des Riu de hoogste waarde ooit geregistreerd voor gebruikte eigendommen in Spanje bereikt. Dit betekent dat de gemeente niet alleen andere Balearen-steden achter zich laat, maar ook traditionele leiders als Donostia-San Sebastián of La Moraleja. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde voor gebruikte woningen bedraagt 2.389 euro/m².
Vier gemeenten op Ibiza behoren tot de top tien van duurste steden van Spanje:
1. Santa Eulària des Riu: € 8.411/m²
2. Ibiza-stad: € 6.986/m²
3. Sant Josep de sa Talaia: € 5.953/m²
4. Sant Antoni de Portmany: € 5.837/m²
Vergelijking: Goedkoop onroerend goed op het platteland
Aan de andere kant van de prijsschaal bevindt zich Bembibre in de provincie León, waar de prijs per vierkante meter voor gebruikte woningen slechts 569 euro bedraagt. Andere betaalbare locaties zijn Moriles (€600/m²) en Azuaga (€601/m²). In deze landelijke gebieden kun je een heel onroerend goed kopen terwijl je hetzelfde bedrag uitgeeft Ibiza op zijn best genoeg voor een woonkamer.
Wil jij ibiza binnen steunen?
Nodig ons dan uit voor een virtuele koffie! ☕
Uw steun helpt ons om elke dag vol energie voor u klaar te staan.
Prijsdynamiek 2024: Extreme stijgingen op de Balearen
Santa Eulària noteerde in 2024 een indrukwekkende prijsstijging van 40,2% ten opzichte van het jaar ervoor. Er waren vergelijkbare hoge stijgingen in andere gemeenschappen op de Balearen, zoals Sant Antoni de Portmany (+28,5%) en Calvià op Mallorca (+20,2%). Over het geheel genomen stegen de vastgoedprijzen op de Balearen met 19,5% – de op een na hoogste waarde na de regio Valencia (+19,8%).
Oorzaken voor de prijsontwikkeling
De stijgende prijzen op de Balearen zijn het gevolg van de beperkte beschikbaarheid van woningen in combinatie met de grote vraag, vooral van internationale kopers. Het toerisme en de levenskwaliteit op de eilanden maken ze tot een aantrekkelijke bestemming, zowel voor investeringen als voor permanente bewoning. Bovendien stimuleert de aanhoudend lage rente de aankoop van onroerend goed, terwijl er tegelijkertijd geen gereguleerde toename van het aanbod plaatsvindt.
Nood aan politieke actie
Gezien deze ontwikkelingen roept de vastgoedvereniging op tot meer maatregelen om een evenwicht te creëren tussen vraag en aanbod. Hierbij kan het bijvoorbeeld gaan om fiscale stimuleringsmaatregelen voor de bouw van betaalbare woningen of strengere regulering van de vakantieverhuurmarkt.
Conclusie: Ibiza blijft een hotspot voor luxe vastgoed
Met het luxe gedeelte Llisa Rock en andere exclusieve locaties heeft Ibiza zijn positie als premiumbestemming voor vastgoedinvesteringen verder geconsolideerd. Ondanks de hoge prijzen lijkt de markt robuust, hoewel experts van mening zijn dat de duurzaamheid op de lange termijn alleen kan worden gegarandeerd door middel van uitgebreide hervormingen.
Foto's en video's: Tommy Igiel → tommy.de © 2025
Gids: Vastgoed kopen in Spanje
Geen producten gevonden.
Facebookgroep ibiza-inside
Over 15.500 Ibiza-liefhebber zijn nu Mitglied in onze meertalige ibiza-inside Facebook-groepdie jij
→ hier vinden. Wanneer kom je?
Ken jij ons ibiza-inside WhatsApp-kanaal al?
In ons bericht ibiza binnen WhatsApp-kanaal vindt u gedetailleerde informatie over de onze WhatsApp-kanaal.
Je kunt hem direct lezen, testen, abonneren en aanbevelen via deze link:
https://ibiza-inside.com/WhatsApp
De huidige Fotogalerijen van ibiza binnen
ibiza binnen op Instagram
Ibiza Insta-tip
Skyscanner – de makkelijkste manier om de goedkoopste vlucht, hotel en huurauto te vinden
Flightright – Wanneer passagiersrechten gewoon werken
Helaas komen vertragingen, annuleringen en overboekingen van vluchten veel voor. Veel passagiers weten echter niet dat ze in dergelijke gevallen recht hebben op compensatie – en nog minder weten hoe ze die kunnen afdwingen. Dit is precies waar Flightright komt in beeld: een pionier onder de legal tech-bedrijven en marktleider op het gebied van rechten van vliegtuigpassagiers.
Specialist in EU-passagiersrechten sinds 2010
Sinds de oprichting in 2010 heeft Flightright een duidelijk doel: passagiers helpen hun rechten tegenover luchtvaartmaatschappijen te laten gelden – snel, eenvoudig en zonder risico. De wettelijke basis hiervoor is de EU-verordening inzake de rechten van luchtvaartpassagiers 261/2004, die onder andere voorziet in een compensatie van maximaal 600 euro bij vluchtproblemen.
Hoe Flightright werkt
Het gebruik van de service is heel eenvoudig: getroffenen voeren online de belangrijkste gegevens van hun vlucht in en binnen enkele minuten wordt automatisch gecontroleerd of ze recht hebben op compensatie. Indien dit het geval is, regelt Flightright het gehele traject met de luchtvaartmaatschappij, inclusief alle juridische stappen. Zelfs gerechtelijke procedures worden op verzoek gevoerd – zonder extra kosten voor de klant.
Het belangrijkste: er wordt alleen uitbetaald als de zaak succesvol is. Als er geen uitbetaling plaatsvindt, zijn er ook geen kosten. Indien een compensatie wordt opgelegd, zal Flightright een commissie inhouden op het compensatiebedrag. Dit model garandeert maximale eerlijkheid en transparantie.
Met terugwerkende kracht tot drie jaar mogelijk
Veel mensen weten niet dat zelfs vluchten die in het verleden hebben plaatsgevonden nog steeds gecompenseerd kunnen worden – meestal tot drie jaar met terugwerkende kracht. Het is daarom zinvol om oudere zaken opnieuw te laten beoordelen.
Hoe hoog is de schadevergoeding?
De hoogte van de compensatie is afhankelijk van de vluchtroute:
- 250 € voor korte afstanden tot 1.500 km
- 400 € voor middellange vluchten tussen 1.500 km en 3.500 km
- 600 € voor lange afstanden van meer dan 3.500 km
Meestal is er sprake van een vertraging bij aankomst van minimaal drie uur, of een vlucht die op korte termijn wordt geannuleerd waarvoor de luchtvaartmaatschappij verantwoordelijk is.
Waarom Flightright?
Wat Flightright onderscheidt, is niet alleen het eerlijke succesmodel, maar ook het indrukwekkende slagingspercentage van ongeveer 99% in gerechtelijke procedures. Met meer dan 600 miljoen euro aan schadevergoedingen afgedwongen Flightright is een van de absolute pioniers in Europa.
De aanbieder scoort ook met zijn transparante communicatie: u kunt de status van de zaak op elk gewenst moment online bekijken – gemakkelijk vanaf de bank of onderweg via uw smartphone.
Voor iedereen die niet met de schade achter wil blijven
Niemand mag afzien van een rechtmatige compensatie, alleen maar omdat de weg ernaartoe ingewikkeld lijkt. Met Flightright wordt het opeisen van uw rechten kinderspel – zonder stress, papierwerk of juridische kosten. Iedereen die vluchtproblemen heeft gehad, kan zich nu eenvoudig beschermen en de schadevergoeding professioneel laten afhandelen.
Controleer hier of u recht heeft op geld – en in het beste geval binnenkort een schadevergoeding ontvangt
Met de veerboot van Barcelona, Valencia of Denia naar Ibiza
Tickets en diensten voor 190 veerbootmaatschappijen in 33 landen
Santa Eulalia live webcam: de huidige weersituatie
Hoe is dat Wetter in Santa Eulalia momenteel? Hoe ziet de lucht eruit en wat gebeurt er aan de horizon? De
Live-webcam laat zien real time de actuele gegevens over temperatuur, windsnelheid, windrichting en hoeveelheid neerslag.
Nieuw: De dagelijkse weer de Vorhersage voor alle belangrijke locaties Ibiza → HIER!
Ibiza binnen – Nieuws
De pagina Events auf Ibiza binnen biedt dagelijks bijgewerkte evenemententips voor Ibiza en Formentera – duidelijk, chronologisch en met alle belangrijke details. Van feesten en markten tot culturele hoogtepunten en sportevenementen: hier vindt iedereen de juiste invulling van zijn of haar dag.
Boek bij Casamundo uw Vakantiehuis of vakantiehuis auf Ibiza
Skyscanner – de makkelijkste manier om de goedkoopste vlucht, hotel en huurauto te vinden
